是否违法建筑可以从两个方面来判断。一是项目是否取得建设用地规划许可证，即土地权属是否确定。否则，就违反了土地法，构成非法占用土地。其次，如果项目取得了土地使用权，则要看该项目是否取得了建设工程规划许可证。许可证以及是否按照建设工程规划许可证的规定进行施工。如果是，则合法，否则违反规划法。
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